תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה)

מסלול שבו נהרס הבניין הקיים ונבנה במקומו בניין חדש. בניגוד לפינוי-בינוי, לרוב אין צורך בקידום תב״ע חדשה מאחר שהפרויקט מקודם מכוח תוכנית תקפה קיימת — ולכן לוחות הזמנים קצרים יותר.